Предлагаем купитьщебень известняковый в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

Совместить туалет с ванной в панельном доме

Предлагаем купитьщебень известняковый в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

Содержание
  1. Объединение ванны и туалета в панельном доме — как это правильно и законно сделать
  2. Согласование
  3. Когда это запрещено
  4. Преимущества объединения
  5. Рабочий процесс
  6. Узаконивание после проведения ремонта
  7. Варианты планировки
  8. Дизайнерские секреты
  9. Совмещение ванной и туалета в панельном доме: преимущества и недостатки, этапы проектирования
  10. Достоинства и недостатки совместной ванны с туалетом
  11. Что необходимо предпринять, прежде чем приступать к перепланировке
  12. Как сделать перепланировку своими руками
  13. Варианты совместной планировки
  14. Ванная в панельном доме или как умно провести ремонт
  15. Объединение ванной со всеми вытекающими последствиями
  16. Демонтаж
  17. Разводка труб
  18. Гипсокартон
  19. Керамическая плитка
  20. Заключение
  21. Ремонт санузла и ванной комнаты: перепланировка и объединение
  22. Документальная и техническая процедуры ремонта
  23. Когда объединение ванной и туалета запрещено или нежелательно
  24. Демонтажные работы
  25. Планировка новой ванной комнаты
  26. Водопровод и канализация
  27. Сантехническое оборудование
  28. Двери, стены, проводка, пол, потолок,
  29. Облицовка и дизайн интерьера
  30. Как совместить санузел своими руками: видео

Объединение ванны и туалета в панельном доме — как это правильно и законно сделать

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 — Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

В панельных домах, особенно старых, помещения, предназначенные для размещения ванны и туалета, имеют маленькую площадь. Для увеличения свободного пространства и установки всей необходимой сантехники нередко приходится прибегать к объединению этих комнат.

Согласование

Объединение ванны и туалета в панельном доме невозможно провести без согласования в БТИ и жилищной инспекции. Оно проходит по одной из двух схем:

Упрощённая перепланировка подразумевает разбор стены-перегородки без существенного изменения местоположения сантехнического оборудования. При этом готовить проект не требуется. Все преобразования можно провести по другому документу – эскизу.

Полная перепланировка включает в себя не только объединение комнат, но и увеличение площади помещения за счет пространства кухни или коридора, или установку дополнительной сантехники. В данном случае перед подачей заявления в БТИ необходимо подготовить проект, который обычно готовит архитектурно-проектное бюро.

Важно знать: Согласование перепланировки в БТИ занимает от 1,5 месяцев.

Когда это запрещено

В некоторых случаях перепланировка ванны и туалета в панельном доме недопустима:

  • расширение на площади жилых комнат;
  • устройство входа из кухни или жилой комнаты;
  • увеличение без устройства гидроизоляции;
  • уменьшение или демонтаж вентиляционных каналов.

Вентиляционные каналы и сантехнический шкаф являются общедомовым имуществом, и чтобы их убрать необходимо согласие не менее 73% жильцов дома. Получить такое разрешение от соседей зачастую бывает довольно проблематично.

Если стена-перегородка между ванной и туалетной комнатами является несущей, то объединение помещений категорически запрещено, так как это может спровоцировать обрушение многоквартирного дома.

Преимущества объединения

Перепланировка имеет некоторые положительные моменты:

  • увеличение полезной площади;
  • реализация дизайнерских идей;
  • скрытие канализационных и водопроводных труб.

Читайте также: Освобождение от налога при продаже квартиры

К недостаткам можно отнести эстетическую сторону вопроса, так как если в квартире проживают более 1 человека, то воспользоваться новым помещением одновременно будет проблематично.

Рабочий процесс

После получения всех необходимых согласований нужно приступать к строительным работам. Проводить объединение санузла можно как своими силами, так и с привлечением сторонних специалистов.

Все преобразования делятся на несколько крупных категорий:

  • демонтаж сантехнического оборудования;
  • разбор стены – самый грязный вид работ, обычно занимает 2-3 дня;
  • заделывание одного из двух проемов кирпичом;
  • замена коммуникаций и электропроводки;
  • выравнивание поверхностей с помощью строительных смесей или гипсокартонных листов;
  • облицовка керамической плиткой – самый длительный процесс, требующий точности и мастерства;
  • монтаж унитаза, раковины, душевой кабины или ванны;
  • установка аксессуаров и зеркал.

Совет: При замене электрической проводки лучше использовать цельные куски провода, обладающего двойной изоляцией и увеличенной мощностью.

Общее время, требуемое для объединения ванной и туалетной комнаты, занимает от 2 до 4 недель.

Важным нюансом при разрушении стены-перегородки в панельном доме может оказаться арматура, которая входит в состав конструкции. В данном случае при демонтаже необходимо воспользоваться не только перфоратором и отбойником, но и болгаркой.

Узаконивание после проведения ремонта

Бывают случаи, когда люди покупают квартиру, и даже не подозревают о том, что в помещении были проведены незаконные перепланировки. Если такие факты стали известна после оформления права собственности, то обязанность по согласованию ложится на плечи новых хозяев.

Для начала необходимо заказать эскиз или инженерно-технический проект, в зависимости от сложности проведенных работ. Затем с пакетом документов обратиться в БТИ для согласования.

Когда согласование получено необходимо подписать акт выполненных работ, и направить его в жилищную инспекцию. После чего человек получает подтверждение о том, что перепланировка зарегистрирована.

Внимание: Если провести перепланировку без согласования и узаконивания, то уполномоченный орган может выписать штраф от 2 до 2,5 тысяч рублей и предписание о возврате ванной и туалетной комнат к первоначальному состоянию.

Если после вынесения предписания гражданин не отреагирует на него должным образом, то жилищная инспекция может передать дело в суд для принудительного выселения жильцов из квартиры.

Иногда новому хозяину квартиры не нравится объединенный санузел и он желает вернуть перегородку на прежнее место. Порядок действий при этом зависит от того, была ли перепланировка узаконена.

Если объединение было проведено без уведомления и согласования с компетентными органами, то владельцу достаточно просто возвести стену заново. Никаких дополнительных бумаг при этом оформлять не нужно.

Если объединение было выполнено с соблюдением всех требований законодательства, то необходимо провести следующую процедуру:

  1. Подготовить проект или эскиз.
  2. Подать документы в БТИ.
  3. Получить разрешение на возведение перегородки.
  4. Построить стену.
  5. Направить акт выполненных работ.
  6. Получить документы, подтверждающие внесенные изменения.

Интересно: При продаже квартиры, имеющей неузаконенные перепланировки, можно потерять до 15% от стоимости недвижимости.

Варианты планировки

Прежде чем объединить туалет с ванной в панельном доме необходимо четко спланировать, что будет в помещении после изменения пространства. На увеличенной площади можно установить дополнительное оборудование:

  • душевую кабину;
  • угловую ванну;
  • шкафчики или полочки;
  • стиральную машинку.

Так же следует продумать, на какую стену перенести змеевик, или оставить его на прежнем месте, в качестве полотенцесушителя.

Альтернативным вариантом при перепланировке ванной и туалетной комнат является объединение, с последующим возведением перегородки из более тонкого материала, например, оргстекла. Оно занимает меньше места и визуально не скрадывает метры.

Дизайнерские секреты

Объединение ванной и туалетной комнаты не дадут много дополнительных квадратных метров. Для визуального увеличения площади помещения можно применить следующие хитрости:

  • стены и пол должны быть в светлых тонах и иметь идентичный узор или рисунок;
  • глянцевый потолок расширяет пространство;
  • компактная мебель экономит метры;
  • встроенные светильники придают уюта;
  • двери можно сделать раздвижными;
  • шкафчики и полочки из стекла сделают санузел «воздушным».

Читайте также: Сколько стоит застраховать квартиру при ипотеке

Объединение ванной комнаты с туалетом в панельном доме – ответственное занятие, отнимающее много времени, сил и денежных средств. В случае несогласованных работ на хозяина квартиры будет наложен административный штраф. Позаботится о законности перепланировки следует заблаговременно.

Если в квартире с неузаконенной перепланировкой произойдет разрыв труб или иная аварийная ситуация, и из-за этого пострадают жилые помещения соседей, то вся ответственность и возмещение расходов ляжет на плечи собственника жилья.

Совмещение ванной и туалета в панельном доме: преимущества и недостатки, этапы проектирования

Совмещение ванной и туалета в панельном доме иногда бывает единственным решением, чтобы добиться не только комфорта, но также и установить всю необходимую сантехнику. Это происходит из-за того, что в многоквартирных панельных домах очень часто туалет и ванна разделены стеной и образуют два очень маленьких помещения. Как результат, внести какое-то разнообразие или просто установить удобную ванну становится просто нереально.

Вопрос совмещения этих двух помещений позволяет хотя бы частично решить данную проблему, но тут не все так гладко, как кажется на первый взгляд. При такой перепланировке возникает очень много сопутствующих вопросов, которые мы постараемся разобрать в этой статье.

Достоинства и недостатки совместной ванны с туалетом

Как и любые другие вопросы, связанные с перепланировкой в квартире, совмещенный санузел с ванной также имеет свои достоинства и недостатки, которые одним могут показаться нормальными, а другим наоборот неприемлемыми. Так, среди преимуществ такого решения можно назвать следующие:

  • Как уже говорилось ранее, основным преимуществом можно назвать то, что при этом увеличивается площадь, что позволяет воплощать не только различные дизайнерские идеи при планировке, но также и самый обыденный вопрос с размещением стиральной машинки.
  • При отделке стен в совместном санузле потребуется намного меньше материала, так как отпадает необходимость отделывать одну стену с двух сторон.
  • В этом случае также всегда можно сразу помыть руки или при необходимости принять ванну после посещения туалета.

Из недостатков можно назвать один, но очень существенный, а именно невозможность использовать ванну и туалет одновременно разными членами семьи. При этом если один решил принять ванну, а другому в этот период приспичило сходить в туалет, то тут либо одному терпеть, либо второму прерывать свои водные процедуры. Именно это неудобство у многих людей вызывает негативные эмоции.

Что необходимо предпринять, прежде чем приступать к перепланировке

Прежде всего, совмещение санузла и ванной необходимо начать с посещения БТИ и вашего ЖЕКа. Так как, согласно кодексу, все вопросы, связанные с перепланировкой, должны быть согласованы со всеми необходимыми инстанциями. Весь этот процесс очень трудоемкий и обязательно потребует от вас лишних финансовых затрат.

Для того чтобы получить согласование, вам необходимо предоставить либо упрощенную схему будущей планировки, либо полный детальный проект. В зависимости от того будет ли меняться количество санузлов после планировки и зависит, что именно вам будет необходимо предоставить в БТИ или ЖЕК. Так если количество сантехники не изменится, то в этом случае можно предоставить упрощенную схему. В случае же, если количество сантехники изменится, то тогда необходимо иметь детальный проект.

Однако прежде чем получить согласование, вам придется хорошенько побегать, так как процесс совмещения — процедура долгая и хлопотная. Прежде всего, необходимо взять в БТИ технический паспорт на квартиру. После этого необходимо отправиться в ЕИРЦ и получить там необходимый документ. После следует получить техническое заключение по вашему проекту, а также заключение на отдельные виды работ, которые допустимы в вашем случае.

После того, как у вас на руках будет весь необходимый пакет документов, его необходимо предоставить в специальную жилищную комиссию, которая детально изучит все имеющиеся документы и если возможно, даст разрешение. Как правило, рассмотрение происходит на протяжении 1,5 месяца. Таким образом, об этом нужно позаботиться своевременно.

Как сделать перепланировку своими руками

Многие люди, проживая в панельных домах, недовольны размерами туалета и ванной комнаты. Как результат возникает очень много вопросов, которые сводятся к объединению санузлов. При этом у большинства людей возникает законный вопрос, с чего начать. Прежде всего, необходимо узнать, является ли перегородка в вашем доме несущей стеной, поскольку если она действительно такая, то можно даже забыть о совмещении. После этого необходимо детально промерить все чистые размеры помещений, составить приблизительную схему того, что вы хотите. После этого нужно приступать к вопросам согласования.

Чтобы выполнить непосредственно само объединение, представлена пошаговая инструкция, в которой описаны все необходимые действия. Предположим, разрешение получено, теперь приступим к непосредственным работам по объединению:

  1. Если у вас перегородка – не несущая стена, тогда можно смело приступать к ее удалению. Такие работы осуществляются при помощи перфоратора и специального зубила. Кроме того, некоторые люди также сносят стену, где располагались вход в туалет и ванную комнату, добавляя еще к санузлу коридор, который вел на кухню. При этом вход на кухню делаю через комнату.
  2. Когда все будет снесено, необходимо создать отдельный вход, при этом все лишнее заложить кирпичом.
  3. Очень часто при раздельном санузле располагается змеевик вдоль стены, которую нужно будет сносить, в этом случае нужно быть готовым, чтобы в своей ванне перепрокладывать стояки с водой, чтобы перенести его в другое место.

Небольшой совмещённый санузел

  • В некоторых панельных домах туалет и ванна выполнены в виде отдельной конструкции, которая вставляется в середину общей коробки. В этом случае получается 2 потолка и два пола. Таким образом, можно по одному потолку и полу убрать, увеличив тем самым внутреннее пространство.
  • Нередко бывает так, что после сноса стены мешает стояк, в этом случае необходимо заранее определить место подключения водопроводных и канализационных труб и уже на этом этапе проложить новую трубную проводку в ванной комнате, чтобы было удобно подключать всю сантехнику.
  • После этого можно смело приступать к отделке потолков, стен и полов.
  • Финальным этапом является подключение всей сантехники.
  • Варианты совместной планировки

    Поскольку после объединения туалета и ванны значительно увеличивается их совместная площадь, существуют различные идеи для совмещенного санузла. Как правило, это процесс творческий. Сказать однозначно, как нужно объединять и где что располагать, невозможно. Можно установить душевую кабинку, добавить различие шкафчики и полочки, где будут храниться все необходимые вещи. Можно ничего не добавлять, но при этом, разместить все таким образом, чтобы при этом еще и установить стиральную машинку.

    Простая планировка совмещенного туалета с ванной

    При перепланировке все упирается в получившиеся размеры помещения. Вы должны на этапе планирования уже четко понимать, что вы можете получить при их объединении. Единственное, что, скорее всего, придется сделать – это перенос змеевика, который обычно находится на той стене, которая подлежит сносу.

    Некоторые люди его оставляют на месте, применяя при этом новые современные материалы, а его используют как полотенцесушитель. При этом нужно быть очень осторожным, так как можно случайно за него зацепиться и получить увечье. В связи с этим, его чаще всего переносят на одну из стен, там, где его удобнее будет подключать.

    Так как существенно увеличивается площадь помещения, большой популярностью пользуется совмещенный санузел с угловой ванной. Это обусловлено тем, что такая ванна более комфортная и удобная и при этом не занимает много места, как обычная прямая ванная. Кроме того, в этом случае можно использовать душевую кабинку с глубоким поддоном.

    Несмотря на то, что при объединении туалета и ванной комнаты значительно увеличивается место, тем не менее, такая процедура не всегда может быть произведена. Так, например, если между ними несущая стена, то вам ни одна организация не позволит сделать такую перепланировку, поскольку это может привести к разрушению целого дома.

    Обустройство совмещенного санузла — это очень долгая и хлопотная процедура. При этом основное время занимает процесс получения разрешения и удовлетворения вашего проекта. Вся эта процедура занимает период в несколько месяцев. Таким образом, если вы решились на такое, то в этом случае нужно обо всем позаботиться своевременно, чтобы потом долгое ожидание не стало для вас неожиданностью

    Вся эта процедура имеет свои минусы и плюсы. При этом иногда следует помнить о том, что минус единственный, но в некоторых случаях может иметь существенное влияние. Так, например, поскольку совместным санузлом не могут одновременно пользоваться несколько членов семей, то объединять комнаты не рекомендуется, если в квартире живут двое или более детей.

    Даже если у вас все хорошо и вас все устраивает, тем не менее, в процессе объединения может возникнуть вопрос, что делать со змеевиком, так как чаще всего он как раз и располагается на той стене, которую необходимо сносить. После окончания перепланировки поместите его на новую образовавшуюся стену, это будет оптимальным решением.

    Ванная в панельном доме или как умно провести ремонт

    Дизайн в ванной в панельном доме при раздельном санузле

    Я думаю, что те, у кого есть ванная в панельном доме, согласятся со мной, что помещение довольно-таки тесновата, и гораздо лучше при ремонте объединять ванну с туалетом. Конечно, любой ремонт стоит денег, но решившись на это один раз, вы получите достойный и удобный санузел, которого хватит на несколько десятков лет. Я хочу рассказать вам, как выполнить такие работы, а также показать видео в этой статье.

    Объединение ванной со всеми вытекающими последствиями

    Скажу сразу, что совмещение ванной и туалета в панельном доме можно делать не только, убрав перегородку, отделяющую туалет. Перегородки можно убрать все, а потом возвести их заново из гипсокартона, но мы этого делать не будем и ограничимся внутренними переменами.

    Демонтаж

    Следует отметить, что объединение ванной и туалета в панельном доме всегда резюмируется тем, что размеры у них слишком малы. Так, у брежневских девятиэтажек это 1,5×1,35м, а у домов серии П-44 1,7×1,7м:

    • скажу сразу, что у зданий такого типа никогда не ставили перегородки из кирпича — это был либо плоский шифер, либо армированный гипс, поэтому мы и будем использовать пример с гипсом (такой вариант более частый);
    • но начинать нужно не с перегородки, а с демонтажа старой сантехники — это не только санузлы (ванна, раковина и унитаз), но также разводка водопровода и канализации;
    • наша цель на данный момент заключается в том, чтобы убрать все старые трубы до стояков, а потом от них сделать своими руками новые разводки;

    Демонтаж – грязная работа, но необходимая!

    • армированную гипсовую перегородку разбить молотком или перфоратором достаточно сложно, поэтому здесь надо идти другим путём;
    • разбейте гипс на перегородке по периметру, чтобы получилась полоса шириной 5-10 см, и у вас открылся свободный доступ к арматуре, которую вы просто перережете болгаркой;
    • и вот здесь вам понадобится инструкция по очерёдности резов — сначала подрезаете низ, потом верх и только потом боковины — такой демонтаж наиболее удобный и безопасный;
    • возможно, вы захотите подвесной потолок, в таком случае вам придётся демонтировать потолок в ванной — там точно такие армированные панели, как и на перегородках, только здесь работать очень опасно. Поэтому при резке нужно устанавливать подпоры, чтобы панель не упала на резчика — она не особо тяжёлая, но травмы нанести может;
    • также я советую убрать перегородки у несущей стены и заменить их гипсом, чтобы вентиляционная подушка осталась нетронутой. Кроме того, вы получите возможность сделать хорошее основание для электробойлера, закрепив между ГКЛ и несущей стеной толстую доску и спрятать там разводку трубопроводов;

    Принцип демонтажа стояка для замены: 1 — фановый тройник, 2 — ревизия

    • если через вашу квартиру проходит стояк канализации, то весьма возможно, что вы захотите его поменять, так как зачастую их уже можно проткнуть чуть ли не пальцем, а заменить его одновременно на всех этажах у вас не получится (откажутся жильцы);
    • следовательно, вам нужно будет делать врезку — от потолка отступите на 20-30 см и сделайте первый рез, затем режете трубу под ревизией (она, скорее всего, есть) и убираете эту часть;
    • теперь, потихоньку расшатывая трубы, вытягиваете её из фанового тройника или вместе с ним, только будьте осторожны, чтобы не повредить раструб внизу;

    Принцип врезки стояка

    • теперь на чугунную трубу надеваете редукцию с увеличенным раструбом, а снизу устанавливаем фановый тройник;
    • отрезаем кусок трубы без раструба длиной от тройника до редукции, надеваем на него муфту и соединяем, как это показано на фото вверху.

    Перед демонтажем обойдите соседей сверху и попросите их временно не пользоваться канализацией. Но для страховки всё равно держите под рукой тазик.

    Разводка труб

    Предлагаем купить бетон в Москве с доставкой от производителя. Свой бетонный завод !

    Разводка по панелям

    Итак, в данном случае, о слове «штроба» придётся забыть — их нельзя делать в бетонных панелях. Нет, технически, конечно, это возможно, но это делать категорически не рекомендуется.

    Если вы убрали гипсовую перегородку от вентиляционного зазора, то на её место, естественно, будете устанавливать влагостойкий гипсокартон, которым как раз и закроете все трубы. Те трубы, которые вам закрыть не удаётся, укладываются в короб, который тоже делается из гипсокартона, а потом обкладываются плиткой.

    Короб для стояка

    Если какие-то трубы вам и удастся спрятать, то вот со стояком вы никуда не денетесь, и в любом случае вам будет нужно сделать короб. Делать это можно из деревянных реек, но гораздо надёжнее из металлических профилей, как на верхней фотографии — цена чуть больше, но качество в разы выше.

    Для водомера и запорной арматуры нужно оставлять люк

    Для водомера и запорной арматуры нужно оставлять люк, который чем-то должен закрываться. Это может быть пластиковая дверка, которую вы сможете приобрести в магазине, либо съёмная плитка на магнитах. Постарайтесь рассчитать люк так, чтобы он приходился на целую плитку, это будет гораздо красивее, так как не придётся приклеивать обрезки кафеля.

    Диаметр ППР (мм) Глубина пайки (мм) Время нагрева (сек) Время охлаждения (сек)
    20 14-17 6 2
    25 15-19 7 2
    32 16-22 8 4
    40 18-24 8 4
    50 20-27 12 4
    63 24-30 18 6
    75 26-32 24 6
    90 29-35 30 8

    Нормы сварки PPR

    Правила сваривания PPR

    Хочу обратить ваше внимание на сварку полипропиленовых труб. Вверху приведена таблица, где указана глубина пайки и время нагрева и этими параметрами пренебрегать нельзя.

    Если эти цифры при пайке у вас будут меньше, то соединение получится слабым, а вот если больше, то грат или наплыв внутри увеличится и это сократит внутренний диаметр, либо вообще перекроет проходимость.

    Гипсокартон

    Отделка ванны гипсокартоном? Да, это возможно!

    Теперь по поводу гипсокартона, который вам нужно будет приобрести: для стен вам понадобятся влагостойкие листы, так как вы на него будете класть плитку, но на потолок их монтировать не обязательно.

    Для потолка всегда используются потолочные панели, а ГКЛВ туда устанавливают лишь в том случае, если будет укладываться керамическая плитка, но это бывает крайне редко.

    На каждый стеновой лист нужно по четыре профиля в длину, то есть через 40 см друг от друга, но никак не по три, как это делают некоторые. А вот для потолка вы можете использовать установку квадратом, где каждая ячейка будет иметь 60×60 см, либо делаете обрешётку поперёк листа через 50 см. Лично я всегда использую второй способ, так надёжнее и быстрее.

    Оклеивание стыка серпянкой

    В любом случае у вас будут стыки, которые нужно укрепить, но просто шпаклёвки здесь недостаточно — его дополнительно следует оклеить серпянкой (липкая сетчатая лента) и только потом шпаклевать. Также вам обязательно нужно будет заделать не только стыки, но и все головки саморезов, но предварительно обязательно загрунтуйте стены (потолок).

    Правильная и неправильная посадка саморезов

    Когда вы делаете ремонт в ванной в панельном доме, то очень важно, как вы крепите гипсокартон к металлическим профилям. Головка шурупа должна быть утоплена на 0,5-1 мм под поверхностью — она должна возвышаться над ней или быть чересчур утопленной, так как от этого прорывается бумага. Для того чтобы вы не ошибались, можно использовать специальную насадку с колоколом, который служит ограничителем и все саморезы будут у вас закручены правильно.

    Керамическая плитка

    Укладка плитки над ванной

    Теперь можно приступать к укладке плитки — площадь помещения у нас стала больше, а благодаря гипсокартону мы имеем идеально ровные стены и потолок. Однако пространством нужно все равно разумно распоряжаться.

    Чтобы плитка хорошо смотрелась, она рассчитывается так, чтобы под потолком получился целый ряд. А подрезанный ряд будет внизу, и его укладывают в последнюю очередь. То есть, монтаж начинается со второго ряда, а первый кладут только после того, как застелют пол — стеновая плитка будет перекрывать половую.

    Укладка производится на плиточный клей, который наносится зубчатым шпателем с длиной зуба 10 мм, только некоторые наносят клей на стену, а некоторые — на плитку. Какой-либо разницы в технологическом отношении здесь нет — лично я чаще всего пользуюсь вторым вариантом, но для пола предпочитаю первый вариант.

    Так как под ванной плитка не нужна, вам следует измерить её высоту и длину, и класть плитку над ней. Потом вы просто задвинете ванны под ряд плитки и заделаете место прилегания наружной шпаклёвкой.

    Плитка на потолок

    Возможно, вы захотите поставить плитку и на потолок — это вполне реально, но в таком случае вам просто нужно сделать каркас более мощным. То есть поперёк листа пускайте профили через 40 см, а не через 50 см, как это делается в штатных ситуациях.

    Рассчитайте плитку на потолке так, чтобы по периметру получились одинаковые ряды. Вам в любом случае надо будет их подрезать, но если на стене вы режете только нижний и боковые ряды, то здесь видна вся площадь одинаково.

    Так как вам ещё предстоит затирка швов, то постоянно наблюдайте за их чистотой, чтобы не проступал клей. Если это произошло, то лучше вытирать его сразу, пока он не засох. Во всяком случае, на следующий день, когда вы вытяните крестики, сделайте это обязательно, только не повредите глазурь.

    Как бы хорошо ни была положена плитка, она не будет красиво смотреться, если там будут плохо затёрты швы. Затирайте их мягким резиновым шпателем и после шпателя пройдите по шву пальцем без перчатки — он получится слегка углубленным и будет смотреться гораздо лучше.

    Учтите, что затирка высыхает гораздо быстрее плиточного клея, а засохшую субстанцию снять очень сложно (можно поцарапать глазурь), поэтому вытирайте затёртую поверхность через 20-30 минут после обработки, пока смесь не засохла.

    Заключение

    Если вы решили совместить ванну и туалет в панельном доме, значит, вы захотели увеличить санузел, а это в свою очередь позволяет добавить стиральную машину автомат, так как в помещении для этого появляется место. Некоторые для увеличения пространства даже отказываются от ванны и ставят душевую кабинку.

    Если у вас остались вопросы по теме, то пишите их в комментариях, я с удовольствием подскажу ответ!

    16 августа 2016г. Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!

    Ремонт санузла и ванной комнаты: перепланировка и объединение

    Объединение ванной комнаты и туалета – сложнейшая часть ремонта. Важно понимать, что ремонт и перепланировка санузла и ванной комнаты включает несколько важных составляющих: документально-техническую, строительно-монтажную и дизайнерскую. Ванная комната и туалет функционально близки, поэтому в современном ремонте наметилась тенденция объединять эти два помещения, чтобы придумывать удобные инженерные и интересные дизайнерские проекты.

    Пример дизайна совмещенного санузла

    В отечественных квартирах обычных панельных домов тесная ванная комната и еще более неудобный туалет, а удачная перепланировка и ремонт совмещенного санузла могут создать единое пространство, в котором поместится не только стандартный набор: ванна, раковина и унитаз, но и стиральная техника, и биде, и функциональная мебель, например. Важно понимать: ремонт и новый дизайн совмещенного санузла потребует немалых затрат и усилий на документальное оформление перепланировки,демонтаж стен и водопроводной и канализационной систем, разработку детального плана сантехнических коммуникаций, продуманный план расположения дверей, всего оборудования и сантехники, зонирование пространства, дизайн облицовки, пола, потолка, освещения, интерьера в целом, тогда как прежняя планировка маленькой ванной комнаты давала минимум возможностей для новых решений.

    Документальная и техническая процедуры ремонта

    Перепланировка и ремонт ванной комнаты и санузла невозможна без получения официального разрешения БТИ (бюро технической инвентаризации) объектов недвижимости.

    План перепланировки санузла в многоэтажном доме

    На данный момент официально существует две процедуры согласования плана:

    • упрощенная: перепланировка по готовому эскизу, в которую включается простой снос стены-перегородки и несущественное изменение места сантехнического оборудования;
    • полная: при глобальной перепланировке, когда площадь санузла изменяется за счет пространства коридора или других помещений, а также увеличивается количество сантехнического оборудования (прибавляется установка биде или душевой кабины, например).

    При второй, полной, процедуре согласования в БТИ необходимо будет предоставить готовый проект изменений, который проверяется специалистами на предмет соответствия сантехническим нормам и возможностям водопроводных коммуникаций многоквартирного дома.

    Важно! Рассмотрение документации обычно занимает 1,5 месяца, поэтому подготовить необходимый набор документов необходимо за 2-3 месяца до непосредственного начала ремонта.

    Когда объединение ванной и туалета запрещено или нежелательно

    Есть случай, когда планировка ванной комнаты не может быть осуществлена по техническим соображениям: запрещено сносить стену-перегородку между ванной комнатой и туалетом, если она является несущей стеной.

    Дизайн-проект разделенного санузла Важно! Не только БТИ, но и хозяева квартир ответственны за состояние строительных конструкций и безопасность, поэтому прежде чем продумывать план перепланировки, обязательно требуется уточнить расположение несущих стен в доме.

    Есть и несколько психологических условий, при которых планировка ванной комнаты нежелательна. Это наличие нескольких детей в семье и просто более 2 или 3 жильцов в квартире: использование ванной комнаты, раковины, технического оборудования и отхожего места одновременно будет субъективно затруднено.

    Демонтажные работы

    Ремонт санузла начинается с демонтажных работ. Это самый «грязный» и трудоемкий этап. Обычно он может занимать 2-4 дня, при этом большую роль играет возможность или невозможность отселить хозяев квартиры на время демонтажа: необходимость пользоваться водопроводными и канализационными коммуникациями может тормозить ход работ.

    Процесс демонтажа перегородок между ванной и туалетом

    Демонтажные работы включают:

    • разборку дверей и откосов;
    • возможный демонтаж электрической проводки;
    • снятие старой облицовки;
    • полное или частичное разрушение стены-перегородки;
    • полный демонтаж водопроводной и канализационной систем.

    Важно! Обычно при демонтаже может потребоваться от 30 до 50 мешков для строительного мусора.

    Планировка новой ванной комнаты

    В новом освободившемся пространстве варианты установки сантехнического оборудования возрастают: появляется возможность установить душевую кабину и дополнительно – биде, есть новое место для угловой ванны или джакузи, можно воспользоваться шансом для удачного зонирования пространства и разграничения зон для купания, умывания, бытовой зоны и отхожего места. Иными словами, совмещенный санузел потребует иной дизайн, поэтому планировка подразумевает нескольких вариантов, учитывая расположение коммуникаций, дверей и всего сантехнического оборудования.

    Водопровод и канализация

    Основа любого санузла – водопроводная и канализационная системы, поэтому именно удобное, безопасное и надежное расположение труб должно стать ключевым принципом при ремонте. В реальности объединение ванной c туалетом чаще всего происходит по упрощенной перепланировке, при которой проверенное годами и сантехническими нормами расположение коммуникаций остается неизменным.

    Перепланировка с изменением расположения сантехники

    Так, при типовом расположении ванной комнаты и туалета после разрушения стены унитаз остается на прежнем месте, ванна может быть заменена на душевую кабину или угловой ее вариант. Тогда на месте одной заделанной двери, в углу, появляется участок для стиральной машины, а раковина может найти себе место на оставленной части стены-перегородки или на противоположной стене. Более детальная перепланировка ванной комнаты и санузла желательна при участии специалистов по ремонту и опытных инженеров, так как даже незначительное нарушение угла наклона канализационной трубы или неправильное расположение сифона ванны относительно всей системы может стать причиной серьезного затопления.

    Ремонт и перепланировка совмещенного санузла удобна и тем, что позволяет скрыть новую водопроводную систему в фальш-стены или гипсокартонные короба, наиболее естественно продумав расположение важных узлов водопроводной и канализационной систем и сантехнического люка.

    Сантехническое оборудование

    Современное сантехническое оборудование может быть предельно компактным, что, несомненно, удобно: планировка и ремонт маленькой ванной комнаты и установка подобного оборудования позволит существенно экономить пространство.

    Установка компактной сантехники поможет сэкономить место

    Так, применяют… рационально расположенные встроенные смесители, ванны, которые могут иметь абсолютно любые формы и размеры: укороченные (до 1200 мм), ассиметричные, со срезанными углами, угловые, что позволяет вписать нужные габариты в новое пространство, душевые кабины, которые еще больше могут сэкономить место: их размеры обычно 900*900 или 800*800 мм, многочисленные компактные формы унитазов: угловые или подвесные, тоже имеющие небольшие габариты (356*480*370 мм), компактные подвесные раковины-ракушки могут иметь размеры от 350*470 мм.

    Важно! Экономия пространства не должна мешать удобству и практичности применения. Людям, обладающим крупными формами, лучше найти оптимальный вариант для своих размеров.

    Двери, стены, проводка, пол, потолок,

    Объединение ванной комнаты и туалета ставит вопрос о переносе и установке двери. Ее расположение лучше предусмотреть подальше от отхожего места. Так, чтобы унитаз занимал наименее заметный при входе угол. Планировка обычно позволяет оставить один из дверных проемов на прежнем месте и не переносить дверной проем – это сэкономит массу времени и усилий. Лишнюю дверь желательно заделать при помощи кирпичной кладки. Более экономичный, менее надежный, но скоростной вариант – влагостойкий гипсокартон.

    Зонирование пространства совмещенной ванной комнаты

    Хороший вариант при перепланировке – оставить часть перегородки между ванной и туалетом, что позволит не просто зонировать пространство ванной и санузла, но и естественно скрыть часть коммуникаций, относящихся к стояку дома. Новая планировка ванной комнаты потребует новой электрической проводки и освещения. Так как ванная комната – помещение с повышенной влажностью, необходимо предусмотреть высокий уровень защиты проводки и удобный доступ к ее возможному ремонту.

    Важно! Проводка должна использовать только цельные куски провода, двойную мощность и двойную изоляцию. Пол после демонтажа стен потребует выравнивания с помощью новой стяжки, а потолок – тщательного шпатлевания или установки подвесной конструкции.

    Облицовка и дизайн интерьера

    Последний этап – облицовку и окончательный дизайн интерьера – лучше проводить после нескольких дней наблюдения за работой всех коммуникационных систем в реальном действии. Когда технически готов совмещенный санузел дизайн, окажется самым увлекательным мероприятием: установка зеркал и подбор светильников, выбор цветов и оттенков, мебели и аксессуаров. Однако все эти детали в общих чертах продумывались на всех этапах перепланировки: материалы для сантехники, общая цветовая гамма и стилистика помещения должны сочетаться с формами и размерами всех деталей.

    Интерьер совмещенной ванной комнаты

    Чтобы интерьер ванной комнаты, самостоятельно совмещенной с туалетом, был окончательно готов, необходимо как минимум 14-20 дней:

    • 2-3 дня на демонтаж;
    • 2-3 дня на установку водопровода и канализации;
    • 3-4 дня на монтаж сантехнического оборудования и его проверку;
    • 1 день на монтаж электрических систем;
    • 2-3 дня на стяжку пола;
    • 2-3 дня на подготовку конструкций для потолка и стен;
    • 2-3 дня на облицовку и конечную установку всего оборудования.

    В современных условиях ремонт санузла своими силами редко представляется невыполнимой задачей, однако нужно понимать, что усилия, которые придется потратить на перепланировку, должны быть значительны и включать определенные навыки в нескольких областях: сантехника, электрика, строительство и ремонт.

    Как совместить санузел своими руками: видео

    Оцените статью
    Добавить комментарий