Предлагаем купитьщебень известняковый в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

Антресоль этаж

Предлагаем купитьщебень известняковый в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

Акция! Пришлите нам пожалуйста заявку на просчет вентиляции. Получите калькуляцию на эл. почту. Минимальная стоимость проектирования вентиляции на условиях «ВСЁ ВКЛЮЧЕНО» от 99 метров.

  1. Проектирование вентиляции для физических лиц от 149 р. м2
  2. Проектирование вентиляции для юридических лиц от 169 р. м2
  3. Проектируем все разделы, согласуем, пройдем экспертизу, построим, введем в эксплуатацию

Если у Вас помещение в жилом доме

Первое что, вам следует сделать – это записаться не прием к начальнику территориальной жилищной инспекции, потому что только ему известны последние изменения и требования предъявляемые к:

  1. перепланировка;
  2. переустройство;
  3. реконструктивные работы;
  4. реконструкция.

Прием рядового сотрудника ГЖИ не имеет смысла – ««Утомленные» сотрудники предложат вам сдать документы в одно окно, после чего вы получите ответ, может по делу, а скорей всего нет».

Не стесняйтесь, идите к начальнику – это его работа, личный прием понедельник, четверг по записи. При себе иметь документы по перечню:

  1. Оригинал технического паспорта БТИ:

1) поэтажный план

3) форма 1а «Сведения о здании (строении)»

4) форма 5 «Справка о состоянии здания»

  1. Копия правоустанавливающего документа (для юридических лиц – копию заверить печатью организации);
  2. Эскиз заявителя (возможно нанесение пожеланий заказчика цветной ручкой на дополнительной копии поэтажного плана);
  3. Паспорт заявителя;
  4. Доверенность оригинал (если интересы собственника представляет доверенное лицо).

Для юридических лиц: карточка учета организации, подписанная руководителем организации (подпись заверяется печатью организации), реквизиты организации (полное и краткое наименование, индекс, юридический и фактический адрес, ОГРН, ИНН/КПП, Р/СЧ, КОР/СЧ, БИК, БАНК, ОКПО, e-mail, телефон, факс, ф.и.о. руководителя организации (полностью))

Единственный вопрос, на который вам нужен ответ – «Вы мне это «ваша ситуация «1,2,3 -?!» согласуете».

Если нет – это означает, нет.

Если да – то Вам следует добиться получения контактов уполномоченной проектной организации для проведения технического обследования и возможно проектирования, дело в том, что любая проектная организация, вероятно, Вам не подойдет, нужна специальная фирма аккредитованная жилищной инспекцией. Важно: такую аккредитацию утверждает глава территориального образования в постановлении. Это «монополист».

Для Москвы — это с 1 августа 2017 г.

ГБУ «Экспертный центр», телефон: 8 (495) 926-66-05, е-mail: [email protected] Адрес: Малая Сухаревская пл., д.2, стр.2, 1 эт. Прием документов – 1 этаж, каб. №1. Пн — Чт: 08 00 — 17 00 . Пт: 08 00 — 15 45 . Перерыв: 12 00 — 12 45 . Сб — Вс: выходные дни.

Обещают:

  1. Работы выполняют высококвалифицированные аттестованные специалисты.
  2. Стабильные расценки на все выполняемые услуги.
  3. Максимальный учет пожеланий заказчика.
  4. Ответственность и обязательность.
  5. Точность расчетов и согласованность с заказчиком до начала работ.

Цены на услуги ГБУ «Экспертный центр» – уточните, возможно, есть нюансы

Площадь обследуемого помещения (м 2 )

Кирпичные стены ж/б перекрытия (руб.), в т.ч. НДС (20%)

Дом с деревянными перекрытиями (руб.), в т.ч. НДС (20%)

Дома из сборных ж/б элементов и монолитные (руб.), в т.ч. НДС (20%)

Срок изготовления заключения – 20 (Двадцать календарных дней с даты обследования помещения).

Перечень работ, требующих согласования ГЖИ Москвы по № 508-ПП:

1.1 Установка новых и перестановка существующих газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей.

1.2 Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов

1.3 Замена, перенос и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (для нежилых помещений).

2. Изменение планировки внутри помещения:

2.1 Устройство (перенос, изменение границ) уборных и ванных комнат.

2.2 Устройство несущих стен.

2.3 Устройство проемов в перекрытиях (при объединении (разъединении) по вертикали) с устройством внутренних лестниц.

2.4 Устройство проемов в несущих стенах.

2.5 Устройство проемов в несущих (ненесущих) межквартирных стенах (с усилением в несущих стенах) для объединения (разъединения) квартир.

2.6 Заделка проемов в несущих стенах и перекрытиях.

2.7 Изменение конструкции и (или) устройство полов в домах с деревянными перекрытиями.

2.8 Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную сверхнормативную нагрузку перекрытия (разгружающие).

2.9 Устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (кирпич, пазогребневые блоки, керамзитобетонные блоки, пенобетонные блоки, газосиликатные блоки толщиной более 10 см либо иные материалы, создающие нагрузки более 150 кг/кв. м) в многоквартирных домах, в том числе с железобетонными перекрытиями.

Предлагаем купить бетон в Москве с доставкой от производителя. Свой бетонный завод !

2.10 Устройство перегородок в домах с деревянными перекрытиями.

2.11 Устройство (перенос) кухонь, кухонь-ниш.

2.12 Устройство антресоли площадью не более 40% площади помещения, в котором она сооружается.

3. Изменение планировки помещения с использованием общедомового имущества и (или) облика дома:

3.1 Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) – без ослабления несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома и жилого дома.

3.2 Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, не предусматривающее увеличение высоты здания, отопления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь устраиваемых помещений – без надстройки стен, в том числе наружных.

3.3 Создание входов, входных групп (лестниц, крылец и других площадок) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен многоквартирного дома – общей площадью не более 10 кв.м, без устройства фундамента.

3.4 Создание (не предусматривающее организацию помещения) навесов в пределах габаритов существующих элементов здания многоквартирного дома (дебаркадеры, стилобаты и т.п.), а также крылец и лестниц.

3.5 Устройство балконов, лоджий на первых этажах без устройства фундаментов и помещений, в том числе подземных, под лоджиями, балконами и организации отопления.

3.6 Устройство каминов и (или) дымоходов.

3.7 Устройство на фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов только со стороны двора.

3.8 Иные работы по переустройству и (или) перепланировке, связанные с использованием общедомового имущества.

Современные офисные здания, новейшие торговые комплексы и логистические центры радуют глаз оригинальной архитектурой, красивой внешней сверкающей отделкой, огнями подсветки и радугой рекламы.

Далеко не все эти строения возводились заново. Многие из них были реконструированы, пристройка или надстройка мансардного этажа, некоторые достраивались из долгостроя, который стоял без применения много лет.

Проведение технического обследования части здания с целью определения возможности устройства антресольных перекрытий на участке спортзала, увеличения общего объёма чердачного и подвального помещений на участке обследования.

Конструкторский чертеж на антресоль этаж

  • Определение дополнительной допустимой нагрузки на чердачное перекрытие из условия прочности ригеля перекрытия.
  • Определение дополнительной допустимой нагрузки на крайние колонны каркаса


Цели обследования:

  • оценка технического состояния строительных конструкций части здания;
  • определение возможности устройства двух антресольных перекрытий на участке спортзала;
  • определение возможности увеличения высоты чердачного этажа.

В настоящее время, когда новейшие технологии позволяют проводить расширение площадей быстро и эффективно, без помощи квалифицированных экспертов не обойтись. Задумывая проводить комплексную реконструкцию своих основных фондов, любой собственник должен понимать, что лучше вовремя диагностировать фактическое состояние объекта, чем потом нести существенные финансовые потери. Вовремя заказанная экспертиза технического состояния выяснит, можно ли сносить перегородки, пристраивать к зданию дополнительные объемы или надстраивать еще парочку таких желанных для собственника этажей.

Антресольный этаж

В настоящее время можно найти много помещений нежилого назначения, которые расположены на первых или цокольных этажах зданий.

Высота потолков у них чаще всего составляет 5 метров и более, что влияет на большой внутренний объем таких помещений.

Проект антресоли второй свет

В связи с довольно сложным согласовательным процессом, составление проекта антресоли принято доверять профессиональным проектным организациям.

Проектирование будет выполняться на основе технического заключения о возможности выполнения внутренней реконструкции, а также технического задания.

Согласование антресольного этажа

Проектная документация по устройству антресоли нуждается в обязательном согласовании. Любые строительные работы, связанные с обустройством антресольного этажа, должны проводиться только по окончанию согласовательного процесса.
В противном случае они будут классифицированы как самострой. А это потребует значительных усилий и затрат для легализации процесса.
Порядок согласования антресольного этажа условно выглядит таким образом.

Межэтажные перекрытия

Межэтажными перекрытиями называют конструкции, разделяющие смежные помещения по высоте. Эти перекрытия образуют этажи, отделяя их от подвальных и чердачных помещений.
Вкратце можно перечислить основные требования к таким перекрытиям.
Главное из них — достаточная прочность, способная выдерживать определенную степень нагрузок. Величина нагрузок устанавливается в зависимости от типа помещения и характера его эксплуатации.

Второй свет

Вторым светом называют прием в архитектуре помещения, обеспечивающий отсутствие перекрытия на одном или нескольких этажах. Это в итоге дает дополнительный источник естественного света в помещении. Проще говоря, это организация естественного освещения, которое распространяется между помещениями здания.

Надстройка мансардного этажа — второго света происходит за счет полного или частичного отсутствия перекрытий между этажами (потолков), создания оконного проема в темном помещении, который будет заимствовать природный свет из соседнего помещения.

Легкие межэтажные перекрытия

Чаще всего материалом для перекрытий при строительстве или внутренней реконструкции объектов служит дерево, железобетонные плиты, профильные металлоконструкции.
Самыми недорогими считаются деревянные конструкции, однако уровень из прочности может оказаться недостаточным.

Их довольно проблематично использовать для перекрытия очень больших площадей — понадобятся дополнительные опоры.
Высокая эффективность у конструкций из железобетона. Однако существенным недостатком является их большой вес. В некоторых случаях может понадобиться усиление фундамента и стен, что приведет к значительному удорожанию строительных работ. К тому же, работа с бетонными перекрытиями требует применения тяжелой спецтехники, что также влияет на бюджет строительства или реконструкции.

Перекрытия, покрытие

Перекрытия выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит с координационными размерами в плане 6,0х1,2(b) и 6,0х1,8(b) м. Опирание плит выполнено на ригели рам каркаса. Железобетонные ригели перекрытий и покрытия пролетами 6,0 и 3,0 м опираются на консоли колонн по цифровым осям.

Ригели сборные железобетонные таврового сечения. Ригели рам каркаса – сборные железобетонные таврового сечения. В результате проведенных вскрытий (см. фото 14,18) установлено рабочее армирование плит и ригелей: плит шириной b=1200 мм – шесть стержней класса АIII с номинальным диаметром 12 мм; плит шириной b=1800 мм – семь стержней класса АIII с номинальным диаметром 10 мм; ригелей – 2 стержня класса АIII с номинальным диаметром 28 мм.

Кровля – совмещенная рулонная, выполнена из рубероида по цементно-песчаной стяжке. Водосток – внутренний, организованный.

Полы здания линолеумные и из керамической плитки по стяжке из цементно-песчаного раствора. Полы подвала – бетонные, переменной толщины 100¸150 мм.

Оконное заполнение — окна в деревянных раздельных переплетах с двойным остеклением. Оконное заполнение спортзала – окна в пластиковых переплетах с двойным остеклением.

Межэтажные деревянные перекрытия

Характерная особенность деревянных перекрытий — легкость монтажа, не требующая применения специализированной техники. Еще одно преимущество, которым обладают межэтажные деревянные перекрытия — обеспечение высокого уровня термоизоляции.

Оцените статью
Добавить комментарий